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  • 本站站长主任律师丁白杨积36年辩护经验,已有28人获无罪,数十人获缓刑多人获保头并成功代理了数百件行民经案件。 21年7月丁律师代理危XX、张X状告XX保险公司XX分公司,获赔240万。保险公司从拒赔到调解赔偿240万,在全国范围内,实属罕见。  18年12月丁律师接受武汉当事人贩毒案委托,公诉机关起诉指控被告人贩毒88.5克,丁律师庭审时辩护其贩毒只有38.5克,安徽肥西法院接受丁律师的辩护意见,判决该被告人贩毒38.5克。  19年11月18日,余长松驾驶重型普通货车与摩托车发生道路交通事故,摩托车驾驶员谭xx死亡,余车未停。余到大队处理接受事故处理时被对方将耳膜打穿孔,对方索赔120万。余长松找到丁律师,丁律师积极与交警沟通,对原鉴定申请重新鉴定,指出 余驾车驶离现场并非明知撞车,反驳 “余长松交通肇事逃匿”,致交警大队无法认定余长松有责。死者亲属向法院起诉,法院判决余长松及其车主老板不承担任何责任。  16年3月,姚X支付500多万元购买二手房,在即将领取新产权证前三天该房被法院查封。丁律师接受第三人姚X指名委托,担任其与原告李x(债权人)诉被告韩x(原产权人)房屋合同纠纷一案的诉讼代理人。在庭上,丁律师据理力争,8 条代理意见对方无法反驳,10月法院判决姚X与韩X房屋买卖合同合法有效,韩X于判决生效后协助办理过户手续。   14年元月,孝感青年包X在汉阳盗窃摩托,包X驾驶盗窃来的摩托载上同乡颜X在知音桥上违章超车越线,与对向的士相撞,二人当即死亡。颜X的小姨指名委托丁律师担任代理人,丁律师调查后得知的士存在超时速限制5 公里,于是向出租车公司索赔。法院于9月23日作出判决,颜X的父母获赔424432元! 19年3月丁律师接受xx国际商城129名业主的指名委托,担任其诉第一被告湖北欧XX公司、第二被告xx市欧XX管理公司合同纠纷案的诉讼代理人,请求法院依法确认该《商品房买卖合同》和《商铺委托经营管理协议》两份格式合同中免除、减轻两被告责任、加重原告责任、排除原告主要权利条款无效,几番周折,逼得该院最终判如所请,业主胜诉。主审法官(民庭庭长)直说从来没有像这样办过案子。之前业主维权一年多,投诉、信访、越级上访、找巡视组等不但无效,还被挨打、被跟踪、被公安训诫、被公安拘留等等,都因这一胜诉判决而确认之前的行为是维权,不是无理取闹、不是寻衅滋事!丁律师进而策划业主请乐队敲锣打鼓给该法院送锦旗,请媒体正面宣传法院依法办案。当地政府自知自己有错,承担了业主维权及请律师的全部费用。  13年51前,丁律师收到X高院委托X中院宣判的二审判决书,李X杀人案一审判死刑立即执行二审改判死缓,对方索赔128万,判赔1.4万。 13年5月23日接X中级法院电话,丁律师又一次成功为一被告严XX保头!这次是故意伤害致人死亡,情节恶劣,被害方不谅解,开天价索赔,否则要其死!严亲属明确要求保头,经努力一审直接判死缓。距上一案死刑改判死缓不到一月。  12年2 月接受何X运输毒品16公斤案,经努力,何X于3.20日无罪释放。 11年10月丁律师担任杀人案肖某的二审辩护律师。省检察院认为肖某主观恶性及人身危险性大,后果特别严重,社会影响恶劣,且其亲属一分钱不赔,一审判无期属于适用法律不当量刑畸轻提出抗诉,要求依法从重处罚;死者亲属及伤者上诉要求处以极刑;肖某亦不服提出上诉。庭审时,丁律师为肖某作防卫过当辩,与省检察院二位出庭检察员三轮激烈辩论后省高级法院吸纳了丁律师的意见,认为,原审判决中的刑事部分及附带民事部分认定的部分事实不清,且程序违法。裁定:撤销原判,发回重审!  09年5月张XX故意杀人情节恶劣,其亲属发现所请的经公安承办人推荐的律师并不像委托前承诺的那样尽心尽力有效时转向委托丁律师,一再请求保头。经丁律师努力一审法院于01年1月宣判张XX有期徒刑十五年!   09年2月5日汉正街失火,过火面积3500平方,死二人,直接损失超过800多万,央视、凤凰卫视等国内外众多媒体进行了报道,省市相关领导十分重视,犯罪嫌疑人童XX当天就被刑事拘留。其妻经人介绍委托丁律师担任辩护人。3月16日因证据不足童XX获取保。证据不足的取保几乎等于宣告无罪。受损商户800多万元的民事赔偿也因此搁浅!    06年三人获无罪!07年有四人获无罪!13年又有七人获无罪!   06年X集团因办公用房租赁事被X市法院执行局限期一周内搬迁,否则追究其法定代表人法律责任!丁律师受托后,策划并组织相关人员采取了一系列紧急措施,赶在到期前有效地阻止了X法院执行局的执行,最终致使X银行经过诉讼确定的整栋大楼价值数千万元的产权得等X集团与原产权单位所签订的二十年租赁合同履行完毕后才能行使,而租金也因原产权单位欠X集团的债务相互冲抵,不支付给X银行。 中国三大伪科技之一“W船型”的一场争论引发三场官司,科技界、新闻界、法律界广为关注,最后一场终于以科学家一方的胜诉而落下帷幕。科学家聘请的是本站首席律师丁白杨。   98年丁律师担任x乐园被诉合伙纠纷案代理人并胜诉,原告x中南公司等与被告约定每月固定收取15万20年不变的合同被法院判定无效,其合伙投资成为借款,被告分期付还扣除已付尚欠不足50万外,依约20年应付的3600万不再支付。  98年湖北电视台制作播放范宝琴《十年告一状》一节目被诉侵权,湖北电视台在众多律师中选聘丁律师作为代理人任主辩参加诉讼,一审、二审均胜诉。丁律师从此担任该台双休部(现更名为都市频道)法律顾问。 99年丁律师担任X私企老板钟X涉嫌诈骗银行贷款200万案的辩护律师,一审判钟X无罪。检察院不服提出抗诉,二审仍判钟X无罪。检察院不服再次提出抗诉,重审还判钟X无罪。银行要钟X还贷款,钟X以“因你控告我被关押导致企业破产无力偿还”为由至今不还。  04年4月杭州奥普电器诉武汉奥普电器“奥普浴霸”商标侵权索赔56万,丁律师接受指名委托担任被告代理人,丁律师在法庭上除充分证明被告不构成侵权外还指出:杭州奥普电器诉武汉奥普电器商标侵权索赔56万, 武汉奥普聘请丁律师代理,庭审宣判前原告撤诉。原因是:国家商标局认为“奥普的奥里面是米字而不是采字,杭州的是采字而不是米字。”李鬼竟变李逵!   xx大学原副校长李XX受贿百万案开庭审理,24分钟即休庭,其辩护律师丁白杨快辩成功,自首成立!  05年11月丁律师担任顾问单位X集团代理人参与诉讼,江苏金陵、四川泸州等六个建筑施工单位与第一被告XX大学串通一气、一唱六和企图将违章建筑并拖欠1200万元工程款的责任转嫁给第二被告X集团。12月5、6、7、8四天开六个庭,丁律师力挫群雄,六原告见败局已定先后撤回起诉。 07年12月27日晚上九点X集团公司经理胡X在杭州给丁律师打一个电话:我被骗了200万!丁律师连夜与胡经理的弟弟等人商定方案并紧急行动,次日下午神奇地将嫌疑人控制并顺利移交公安,08年1月2日中午12时前200万元现金安全回到胡经理的卡上。  05年6月接受挪用公款案当事人秦X亲属的委托担任其辩护律师,检察院起诉时改变定性,以诈骗20万元起诉。丁律师为其作既不构成挪用公款罪、也不构成诈骗罪辩,两次开庭后秦X取保回家。12月12日法院宣判秦X无罪。检察院不服提起抗诉,二审法院庭审后驳回抗诉维持原判 ! 04年犯罪嫌疑人王xx聘请丁律师担任其伤害案辩护人,一审法院判无罪。检察院不服提起抗诉;二审法院庭审后驳回抗诉,维持原判!
湖北、武汉名律师丁白杨
湖北省AAA级信用律师,湖北正德立律师所主任,从事律师工作36年,先后担任武汉仲裁委员会仲裁员,湖北电视台都市频道、龙安集团(军工企业)、中国人民银行武汉市分行、中天建设集团、黄浦医院等多家企事业单位法律顾问。
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起草合同时应当留意的题目
发布日期:【2018-08-13 11:40:48】  

     起草合同时应当留意的题目
市场信用经济的到来,使我们在贸易实践中不可避免的要常常同合同打交道,作为公司经理人,在起草合同时要掌握两条原则:小心谨严和深思熟虑。

    本文结合合同治理实践,提出合同起草应当留意的十个法律题目,供贵公司参考。

    第一 留意合同名称与合同内容是否一致
有些企业使用合同同一文本,这本是好事,但因为对合同性质了解不细,会泛起张冠李戴的事情。

    例如本是加工承揽合同,却使用购销合同文本,为合同以后的履行和合用法律条款增添了争议。

    第二 留意列明每项商品的单价
有些企业在购销合同中,标的是多类商品,但却只在合同中明确各类商品的总价款,而不确定详细每种商品的单价,一旦合同部门履行后发生争议,就难以确定尚未履行的部门商品的价款。

    第三 在合同中明确违约金和赔偿金计算方法
《合同法》固然划定一方违约,另一方可以向其追索违约金和赔偿金,但假如合同中没有明确违约金的数额,法院就会视为双方当时抛却违约金权利,而不予支持。

    对赔偿金计算方法作出明确商定,有利于以后发生争议后迅速确定赔偿金额。

    第四 确定管辖法院
现在一些案件,常常在诉讼管辖方面耗费时间和精力。

    如何避免?可采用在合同中明确管辖法院。

    根据《民事诉讼法》有关划定,合同的双方当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地,合同履行地,合同签订地,原告住所地,标的物所在地人民法院管辖,但不得违背诉讼法中对级别管辖和专属管辖的划定。

    在签订合同时,双方一般比较友好,比较轻易达成一致意见,假如事先确定了管辖法院,就不必在以后为争管辖法院而斗的你死我活了。

    第五 留意用词严谨
  不要在合同中使用模零两可的词句或多义词。

    例如:甲乙口头商定,由乙向甲借款五万元。

    乙在回还部门借款后,甲为乙出具一张凭据"还欠款一万元"。

    之后,甲因乙迟迟不回还余款,遂向法院起诉,要求乙回还余款4万元。

    对此凭据就泛起了两种理解:一种以为,甲为乙出具的是一张收条,其真实意思是,实际收到了乙回还的欠款1万元,乙仍旧欠款4万元,这里的"还"应读为HUAN;另一种意见以为,甲出具的条子是一张证实,它证实了甲与乙之间现存的欠款标的额,此处的"还"应当读为HAI,意思为,乙还有1万元未回还,故应判令乙回还甲1万元。

    再如:在合同结尾明确,合同在双方签字盖章后生效。

    但是一方只签了字没有盖章,在法院对方提出因为合同只签字而没有盖章,双方商定合同成立的要件不全,因此合同不成立。

    第六 签约对象的主体资格
当前,经营单位的性质,种类,背景比较复杂,有关部分的治理不到位现象比较普遍。

    在此情况下,为防范欺诈行为,减少交易风险,非常有必要考虑交易对方的主体资格,履行合同能力,信用情况等。

    主体资格方面应当查望一下对方的营业执照和企业参加年检的证实资料。

    不能仅凭其手刺,先容信,工作证,公章,授权书,营业执照复印件等证件。

    由于有的企业因连续两年不参加年检很有可能已被工商部分吊销营业执照。

    第七 合同条款必需对等性
合同是当事人之间设立,变更,终止权利义务的协议,合同法明确划定当事人应当遵循公平原则确定各方的权利义务,一方享受权利,必需承担义务,合同条款的对等性是公平原则的重要内容。

    不要签义务多,责任重,权利少这类一边倒的合同,例如合同只划定我方违约要如何处理而无对方违约如何处理的内容。

    同样,也不要签订权利多,义务少的,责任轻的合同,否则另一方可能以该合同违反公平原则对合同的有效性提出抗辩。

    第八 留意定金与"订金"的区别
定金是债的一种担保方式,合同法划定当事人可以依照《中华人民共和国担保法》商定一方向对方给付定金作为债权的担保。

    债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收归。

    给付定金的一方不履行商定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行商定的债务的,应当双倍返还定金。

    可见定金具有惩罚性,在合同法上称为定金罚则。

    在实践中不少人将定金写成了"订金",而"订金"在法律上被认定为预支款,不具有担保功能。

    第九 留意项目分包合同的特殊要求
公司承揽的有些项目是从其他承包商那里分包而来的,此类合同涉及一个重要的题目是发包方是否答应承包商对项目入行分包或转包,通常的情况是发包方禁止项目转包和分包或者划定未经发包方同意,承包商不得将项目转包或分包给第三方。

    根据合同法的划定,转包,分包都要经由发包方的同意,否则转包或发包行为无效。

    对工程项目入行转包或分包的承包商去去对分包方隐瞒了原合同的划定,对此应当直接向承包商提出此题目并要求其征得发包方同意将工程转包或分包给我方。

    第十 仲裁机构名称要写详细,明确有的合同在商定仲裁事项时,只是笼统的写一旦发生纠纷在甲方(或乙方)所在地仲裁部分解决。

    这样的仲裁条款只是商定了仲裁地点而对仲裁机构没有商定,实际上不具有任何法律效力。

    根据仲裁法的划定,当事人在订立仲裁协议或商定仲裁条款时,应当选定仲裁委员会。

    所以对仲裁机构必需写详细的名称,如南京仲裁委员会。

    假如没有写详细名称,发生纠纷后只能由当事人协商签订增补协议予以明确,协商不成原仲裁协议无效。

    

 

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